Приложение № 2 к Лицензионному соглашению на предоставление
доступа к системе онлайн-бронирования
“Правила публикации объявлений об объектах недвижимости в Системе”
1. Общие условия
1.1. Настоящие Правила публикации объявлений об объектах недвижимости в Системе (далее Правила) являются приложением к лицензионному соглашению на предоставление доступа к системе онлайн-бронирования (далее Соглашение).
1.2. Правила устанавливают требования к размещению объявлений об объектах недвижимости арендодателями - для Лицензиата 2 по Соглашению - Оферта на предоставление доступа к системе онлайн-бронирования ИП Стрелкова В.И., размещена на сайте в сети Интернет по ссылке https://gdekvartira.su/rules/
1.3. Размещение объявлений об объектах недвижимости в Системе осуществляется в соответствии с Правилами и условиями Соглашения.
1.4. Арендодатель имеет право осуществлять размещение объявлений об аренде жилых объектов недвижимости на условиях краткосрочной аренды. Под жилым объектом недвижимости понимается помещение, пригодное для проживания граждан, отвечающее установленным санитарным и техническим нормам законодательства РФ.
1.5. Допускается создание 1 объявления в отношение 1 объекта недвижимости, дублирование объявлений, в том числе создание объявлений с разным содержанием и условиями аренды в отношении одного и того же объекта недвижимости запрещено Правилами.
2. Требования к объявлениям
2.1. Объявление об объекте недвижимости должно соответствовать следующим критериям:
- содержать достоверную, подробную информацию об объекте недвижимости в соответствии с названиями разделов в специальной форме для создания объявлений в Системе
- содержать информацию, соответствующую требованиям Соглашения и законодательства Российской Федерации
- содержать сведения об объекте недвижимости, в отношении которого Лицензиат обладает правом собственности либо иными правами, позволяющими осуществлять размещение объявления
- в объявлении должны быть заполнены все обязательные поля, предусмотренные в Системе
- объявление должно быть размещено в правильной категории, в том числе верно указан тип жилья
- объявление должно содержать фотографии, текст, а также иные результаты интеллектуальной деятельности, в отношении которых Арендодатель является правообладателем
- содержать актуальные фотографии и сведения об объекте недвижимости, соответствующие его текущему состоянию, его местонахождению и условиям сделки между арендодателем и арендатором
- объявление должно быть подключенным к инструменту “онлайн-бронирования” в Системе
- содержать актуальную информацию о календарной занятости объекта недвижимости, условиях внесения предоплаты
- не должно содержать контакты, ссылки на другие ресурсы, только прописные буквы, не должно содержать нецензурные выражения, избыточное количество ключевых слов в целях продвижения объявления в системах поиска, информацию, нарушающую требования законодательства РФ
- описание объекта недвижимости должно быть осуществлено на русском языке.
2.2. Лицензиар имеет право удалить из Системы информацию об объекте недвижимости в случае несоответствия объявления об объекте недвижимости критериям, указанным в п. 2.1. Правил.
2.3. Требования к фотографиям
2.3.1. Объявление об объекте недвижимости должно быть сопровождено фотографиями в количестве не менее 3 и не более 15. Фотография должна иметь разрешение от 800*533 пикселей. Фотографии фасадов здания и придомовых территорий допускаются к публикации только при наличии фотографий интерьера.
2.3.2. Публикация объявлений об объектах недвижимости без фотографий не допускается.
2.3.3. Не допускается размещение фотографий в формате “коллажей”, низкого качества, содержащих метки, рамки, посторонние знаки, ссылки на другие ресурсы или контакты.
2.4. Требования к названию объявления
2.4.1. Название объявления должно соответствовать общим требованиям, предъявляемым к объявлению об объектах недвижимости - п. 2.1. Правил.
2.4.2. Название объявления не должно содержать кавычки, точки в конце объявления, не допускается использование в название сокращений, а также слов “сдам” “аренда” “на неделю” и прочих ключевых слов, не может содержать символы
2.5. Администрация имеет право осуществить редактирование объявления объекта недвижимости в соответствии с Правилами, либо удалить из Системы информацию об объекте недвижимости в случае несоответствия объявления об объекте недвижимости критериям, указанным в п. 2.3, п. 2.4. Правил.
2.6. Администрация имеет право не осуществлять публикацию объявления об объекте недвижимости или удалить уже опубликованное объявление в случае, если усматривается несоответствие объекта недвижимости санитарным, техническим или иным нормам, установленным законодательством в отношении данной категории объектов недвижимости.
2.7. Объявления об объектах недвижимости, не соответствующие внутренними нормам Системы, в том числе объявления, которые могут негативно повлиять на репутацию Лицензиара, могут быть удалены либо не допущены к размещению в Системе без объяснения причин и уведомлений Лицензиата.
2.8. В случае нарушения настоящих Правил Лицензиату может быть временно ограничен или полностью заблокирован доступ к Системе, Личному кабинету, Личный кабинет может быть удален в соответствии с условиями Соглашения.
3. Сведения о стоимости аренды объекта недвижимости
3.1. Арендодатель при размещение объекта недвижимости указывает следующие данные:
- минимально возможный период проживания в объекте недвижимости
- сведения о стоимости проживания в объекте недвижимости
- размер предоплаты при бронировании арендатором данного объекта недвижимости
- размер доплаты за проживание дополнительных гостей, размещение домашних питомцев, а также информацию о доплате за дополнительные услуги